Новости

Как нельзя использовать балконы: 7 запрещенных действий

Считается, что в своей квартире человек может делать все, что захочет. Однако ограничения есть – например, в использовании и ремонте балконов. Некоторые действия категорически запрещены, так как могут привести к опасным последствиям, повредить конструкции и доставить неудобства соседям. Расскажем, как нельзя использовать балконы и почему.

1. Нельзя перегружать основание балкона

Об этом много пишут и не случайно. Существуют нормы СНиП, где прописаны допустимые нагрузки на каждый тип балконов.

У железобетонных конструкций допустимая нагрузка на балконную плиту составляет 112 килограммов. У лоджии этот показатель двое выше. Слишком мало? Объясняем, почему.

Балконная плита выдерживает нагрузку до 200 килограммов на квадратный метр. Но в эту цифру закладывается вес ее собственный и всего того, что есть на балконе:

• отделка стен и пола
• остекление
• мебель и вещи, которые стоят на балконе
• вес людей, которые выходят подышать воздухом и т.д.

Также имеет значение возраст дома, тип крепления балкона и степень изношенности основания и металлических частей. А еще с каждым годом балконная плита становится старее и теряет до 1% своих «подъемных» свойств. 

2. Нельзя заваривать или замуровывать пожарный люк 

Может показаться, что это лишний элемент, которым, возможно, никогда не придется воспользоваться. И хорошо, если так. Но случись крупный пожар, люди смогут эвакуироваться из огненной западни.

Поэтому люки на балконах – это норма противопожарной безопасности, которая предусмотрена законом. За нарушение грозит штраф – даже если на люк просто поставили мебель. Если же из-за заваренного и/или забетонированного люка погибнут люди, хозяин квартиры понесет уже уголовную ответственность.

3. Нельзя демонтировать балконные лестницы

Это продолжение предыдущего пункта. По этим противопожарным лестницам предусмотрена эвакуация, если квартира объята огнем.

Лестницу нельзя демонтировать, но можно превратить в оригинальный элемент интерьера. 

4. Нельзя выносить на балкон радиаторы отопления

Это запрещено законодательством по ряду причин:

• в сильный мороз батарея на балконе может перемерзнуть и лопнуть – тогда пострадаете не только вы, но и соседи
• вырастут расходы на отопление – а зачем вашим соседям эти проблемы?
• нарушится баланс в системе отопления – упадет давление, в каких-то квартирах батареи охладятся
• не сможете продать квартиру с незаконной перепланировкой. 

5. Нельзя использовать на балконе открытый огонь

Таких ситуаций много – например, когда разводят огонь в мангале, чтобы пожарить шашлыки. Или стряхивают вниз сигаретный пепел, бросают окурки. Бывает, дети играют с огнем – поджигают бумажные самолетики и запускают с балкона. Все это может привести к пожару – не на вашем балконе, так у соседей.

За такие нарушения штрафуют плюс компенсация ущерба соседям. Если же пострадают люди, ответственность из административной превращается в уголовную.

6. Нельзя разводить кур на балконе

Это доставит неудобства соседям. Во-первых, пернатые станут источником неприятного запаха. Во-вторых, кудахтанье и кукареканье с раннего утра вряд ли понравится вашим соседям.

За разведение кур на балконе тоже предусмотрены штрафы. И не сомневайтесь: соседи обязательно сообщат, куда надо.

7. Нельзя хранить горючие и взрывоопасные вещества

Балкон не предназначен для размещения опасных для здоровья и жизни веществ – пострадать можете не только вы, но и ближайшие соседи. Поэтому хранение газовых баллонов и даже аэрозольных баллончиков с горючими веществами под запретом. За нарушение – штраф, а если пострадают люди – тюрьма.

Подведем итог

Балкон хоть и находится в вашей квартире, но считается общедомовым имуществом. Поэтому на его ремонт и эксплуатацию накладываются определенные ограничения. 

Специалисты компании «Ленинградские Окна и Потолки» знают все нормы и подскажут, как в вашем случае отремонтировать балкон, чтобы стало максимально уютно и комфортно без нарушения закона. Обращайтесь!